Franciscanenstraat 43

Fraaie en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A!

Zo zien we ze graag. Het is niet vaak dat er een woning te koop komt in het geliefde “Witte Dorp” in Assendelft. En als het dan gebeurt, is het extra fijn als de woning zowel van binnen als van buiten in keurige staat verkeert. De huidige eigenaren hebben hun huis dan ook met veel zorg en aandacht onderhouden.

We beginnen uiteraard beneden, op de begane grond. De woning ademt rust, maar is tegelijk sfeervol ingericht en dat gevoel zet zich voort door het hele huis. Aan de voorzijde vind je de open keuken, gevolgd door de eethoek in het midden en natuurlijk de gezellige zithoek aan de achterzijde. Hier kun je, net als in de huidige situatie, een fijne loungehoek creëren met uitzicht op de tuin.

En over die tuin gesproken: ook daar is duidelijk aandacht aan besteed. Een moderne mix van groen en strakke lijnen, afgewerkt met lichte tuintegels, perfect voor een tuinset. Hier zit je heerlijk in de zon en kun je echt genieten van je buitenruimte. Verder beschik je over een eigen berging en een handige achterom.

Binnen gaan we door naar de eerste verdieping. Hier vinden we de ruime master bedroom, groot genoeg voor een comfortabel bed én een flinke kastenwand. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer en natuurlijk de verzorgde badkamer, voorzien van een wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tot slot de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder, ideaal voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. En dankzij het dakkapel en dakraam is er nog een volwaardige extra kamer. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Ben je enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je deze fijne woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
                                                                                                            
– Bouwjaar: 1997
– Perceeloppervlakte: 110 m²
– Woonoppervlakte: 97 m²
– Inhoud: 330 m³
– Energielabel: A

Ligging
Wonen in het Witte Dorp betekent wonen in een van de meest geliefde stukjes van Assendelft. Deze charmante wijk staat bekend om haar karakteristieke witte gevels, rustige straten en vriendelijke sfeer. Niet voor niets komen hier maar zelden woningen te koop.

In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Supermarkten en andere winkels liggen op loopafstand, net als basisscholen en kinderopvang. Even een terrasje pakken of uit eten? Ook dat kan dichtbij, met diverse horecagelegenheden in de buurt.

Voor sport en ontspanning zit je hier eveneens goed. Denk aan voetbalvereniging SVA, tennisclub Overdan en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelft is snel per fiets bereikbaar. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Haarlem of Alkmaar.

Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben!
 
Bijzonderheden
– Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021;
– Moderne meterkast;
– Alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd in 2023;
– Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer en keuken);
– Fraai aangelegde, moderne achtertuin;
– Dakkapel aan de achterzijde van de woning;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.