Landmeter 101

Ruim, gasloos en boordevol mogelijkheden – dit is de kans om jouw droomwoning te creëren.

In het waterrijke en geliefde Saendelft in Assendelft staat deze verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, duurzaamheid en een prettige buurt met alle voorzieningen in de buurt.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de ruime en lichte hal stap je de gezellige woonkamer binnen. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar verbindt binnen met buiten op een prettige manier. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, waar je met gemak een echte woonkeuken kunt creëren. Ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtochtenden met uitzicht op de straat.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een Frans balkon, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche én – heel praktisch – het toilet is separaat. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale kamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Ook deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Op de overloop is een handige plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en goed bereikbaar.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met stijlvolle plantenbakken en een strak betegeld terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

De woning is in 2002 gebouwd en goed geïsoleerd met vloer-, dak-, muur- en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, wat de woning volledig gasvrij maakt. Bovendien is er een WTW-installatie aanwezig, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig binnenklimaat. Hierdoor beschikt de woning over een A+ energielabel.

Kortom: Landmeter 101 is een nette, duurzame en ruime gezinswoning op een fijne locatie, vlakbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2002
woonoppervlakte: 132 m²
perceeloppervlakte 132 m² eigen grond
energielabel: A+

De woning ligt aan een autoluwe straat, met aan de voorzijde een fietspad dat zorgt voor een rustige, veilige en groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of wie simpelweg houdt van wonen zonder verkeersdrukte voor de deur.

In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen op loopafstand, wat de ochtendspits een stuk relaxter maakt. Voor de dagelijkse boodschappen is het Kaaikhof dichtbij – hier vind je niet alleen supermarkten, maar ook diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager en drogist. Alles wat je nodig hebt, gewoon om de hoek.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanaf Saendelft ben je binnen 20 minuten in Zaandam en ongeveer 25 minuten in Amsterdam, dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen (A8, A9 en A10). Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Krommenie-Assendelft ligt op ca. 7 minuten fietsen, en vanaf daar ben je met de trein in 20 minuten op Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning in het populaire Saendelft;
– Gelegen aan een autoluwe straat;
– Beschikking over stadverwarming en dus gasloos wonen;
– Voorzien van een WTW-installatie
– Begane grond wordt verwarmd middel vloerverwarming;
– Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers;
– Zeer nette achtertuin met extra berging;
– Centrale ligging;
– Opleverging in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.