Wijkermeerweg 41E

Te koop
Bedrijfs-/kantoorunit aan de Wijkermeerweg te Beverwijk. Het mandelige terrein is voorzien van een elektrisch hekwerk aan de voorzijde.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op ruim opgezet en goed verzorgd bedrijventerrein. De A9, A22 en de N246 liggen op korte afstand en ook met het openbaar vervoer is het terrein zeer goed bereikbaar. De bus stopt nagenoeg voor de deur en het station is op loopafstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en bedrijfsruimte. 1e verdieping: open kantoorruimte met keuken.

Oppervlakte
Ca. 80 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 77 m² BVO kantoorruimte.

Voorzieningen
– toilet
– overheaddeur
– aparte loopdeur
– verlichting
– keuken
– verwarming via cv.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Haven De Pijp – Parallelweg, bestemming bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Vraagprijs
€ 275.000,– k.k.

Servicekosten Vereniging van Eigenaren Wijkermeerweg 41A-L (VVE)
€ 1.486,– excl. btw per jaar.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te stellen binnen 3 weken na ondertekening koopakte.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Aanvaarding
Datum eigendomsoverdracht in overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.