De Trompet 1141

Te huur
Multifunctioneel bedrijfs-/kantoorpand op bedrijventerrein De Trompet, welke is voorzien van een glazen voorgevel en daardoor uitstekend geschikt voor showroom, kantoorruimte en/of bedrijfsruimte. Over de breedte van het pand is aan de voor- en achterzijde de mogelijkheid tot parkeren op eigen grond. Voor het laden en lossen is de bedrijfsruimte aan de achterzijde voorzien van een overheaddeur.

Locatie en bereikbaarheid
De Trompet ligt zeer centraal. De bereikbaarheid is uitstekend middels de aansluiting op de A-9 en op de N246/A-8 via de Communicatieweg.

Oppervlakte
Ca. 504 m² BVO verdeeld over 2 lagen.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan De Trompet en Tolhek, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Voorzieningen:
– warmtepomp (behoort niet tot het gehuurde)
– toiletgroep
– trappen
– meterkast met aansluitingen
– vrije hoogte begane grond: ca. 3.75 m
– vrije hoogte 1e verdieping: ca. 3.15 m
– vloerbelasting 2000 kg/m² en 500 kg/m² 1e verdieping (t.p.v. raveling 400 kg/m²).

Huurprijs
€ 3.950,- excl. btw per maand.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Deze zijn € 62,50 excl. btw per maand t.b.v. schoonmaak gevel/glasbewassing, schoonmaak en onderhoud terrein, onkruidbestrijding, onderhoud/service(contract) overheaddeur, bijdrage bedrijventerrein/BIZ-heffing en onderhoud warmtepomp. Betreft een voorschot met nacalculatie.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.