Breestraat 65

Te huur
Nieuwbouw winkelruimte op de hoofdwinkelstraat van Beverwijk, groot ca. 155 m² BVO. Ligging nabij het Beverhof en winkels van grote winkelketens van o.a. H&M, C&A en HEMA.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Beverwijk. Goed bereikbaar met auto, fiets en op steenworp afstand van het NS-station en bushaltes.

Oppervlakte
Circa 155 m² BVO gelegen op de begane grond. Royale frontbreedte van ruim 16 meter, een pui van ca. 13.5 meter en een vrije hoogte van ca. 2.54 m.

Indeling
Entree, open winkelruimte. Verhuurder zal nog een cementdekvloer, toilet en pantry in overleg plaatsen.

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid (deels betaald) in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk.

Voorzieningen
– toilet
– pantry
– meterkast met nutsaansluitingen
– 14 zonnepanelen van 400 Wp per stuk t.b.v. de winkel/bedrijfsruimte

Huurprijs
€ 2.585,– excl. BTW per maand.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
n.t.b. t.b.v. zonnepanelen (onderhoud, periodieke schoonmaak en vervanging), glasverzekering, onderhoud dak, etc.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is i.v.m. casco oplevering geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.