Vondellaan 4C
Te huur/te koop
Op de 3e verdieping gelegen kantoorruimte gesitueerd op een uitstekende locatie aan de Vondellaan in het centrum van Beverwijk. Eventueel ook in delen te huur.
Oppervlakte
Ca. 170 m2 tot 340 m2 BVO.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Vondellaan in het centrum van Beverwijk. Uitstekend bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer op korte afstand van de A9, A22, N197, N246. NS station en bushaltes op steenworp afstand gelegen.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Parkeren
Openbaar parkeren op in de directe omgeving. Eventueel zijn er 2 eigen parkeerplaatsen in het naastgelegen pand te huur voor € 400,– excl. btw per maand.
Bestemming
Bestemmingsplan Woongebied West, bestemming Gemengd. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk.
Huurprijs
€ 3.750,– excl. BTW per maand.
Vraagprijs
€ 525.000,– k.k.
Servicekosten huur
€ 350,– excl. BTW per maand.
Servicekosten koop
p.m. per jaar.
BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Nutsbedrijven
Huurder/koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering.
Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
Ouderdomsclausule
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
5 jaar.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling huur
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling koop
10% van de koopsom te stellen binnen 2 weken na ondertekening koopakte.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/verkoper.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 525.000 k.k. |
| Aangeboden sinds | 14 juni 2023 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | Kantoorruimte |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Oppervlakten | |
|---|---|
| Kantoorruimte | 340 m2 |
Plattegronden
