Zandweg 133
Prachtige vrijstaande woning met vernieuwde fundering!
Wat een heerlijk huis! Deze fraaie vrijstaande woning is van top tot teen verbouwd door de huidige eigenaren. Bij aankomst valt direct de authentieke charme van de jaren ’30 op, naadloos gecombineerd met moderne gemakken. Een zeer belangrijk detail: de fundering is volledig vernieuwd in 1998!
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met vaste kasten. Deze verdieping is in 2013 volledig verbouwd, waarbij nieuwe wanden en plafonds zijn geplaatst en extra isolatie is aangebracht. De moderne badkamer, vernieuwd in 2008, is uitgerust met een douche, bad, wastafel en een tweede toilet. Ook heb je toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van overtollige spullen.
De begane grond is een oase van comfort. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De keuken, compleet gerenoveerd in 2020, biedt alle moderne gemakken. De achtergevel van de kamer is in 2015 vervangen door een schuifpui, waardoor je direct toegang hebt tot de zonnige achtertuin. Deze enorme tuin van wel 45 meter diep en meer dan 10 meter breed, met een zuidwestelijke ligging, biedt de hele dag zon.
Ligging
Deze woning bevindt zich op een ideale locatie in het dorp: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met slechts vier minuten fietsen bereik je het winkelcentrum van Wormer, waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt, zoals de Vomar, een drogisterij en een slagerij/bakkerij. Voor reizen met het openbaar vervoer is NS-station Wormerveer snel en gemakkelijk bereikbaar; binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal. De aansluitingen op de snelwegen A8/A10 en A9 zijn uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn.
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 589 m²
Woonoppervlakte: 91 m²
Inhoud: 394 m³
Energielabel: D
Bijzonderheden:
* Fundering volledig vernieuwd in 1998
* Woonkamer vloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming
* Woning na-geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen (2018)
* CV-ketel vervangen in najaar 2024
* Uitbouw van kamer en vernieuwing bijkeuken/schuur in 1998
* Schilderwerk van de kamer vernieuwd in 2023
* Geïsoleerde schuur geheel van steen met nieuw dak bijkeuken in 2018
* Kozijnen zijgevel en voorkant vernieuwd in 2020
* Bekleding achtergevel vernieuwd in 2023
* Nieuwe voordeur en poort geplaatst in 2023
* 3 nieuwe dakramen geplaatst in 2020
* Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 450.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 29 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 589 m2 |
| Woonoppervlakte | 91 m2 |
| Inhoud | 394 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 513 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden