Roerdompstraat 80
Ruime hoekwoning met prachtige tuin en energielabel C!
Gelegen op een rustige locatie in de wijk, bevindt zich Roerdompstraat 80, stralend in het nieuwe schilderwerk van afgelopen jaar. Het valt meteen op dat de woning door de jaren heen uitstekend is onderhouden en met veel liefde is bewoond.
Laten we bij het begin beginnen. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je ruimte vindt voor jassen en schoenen, evenals het toilet. Vervolgens betreed je de woonkamer, een heerlijk lichte en ruime plek dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met een grote bank en een royale eethoek, zoals in de huidige situatie. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die eveneens ruim is opgezet en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping kom je eerst op de overloop, waar een handige ruimte is gecreëerd voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en natuurlijk de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
Terug op de begane grond eindigen we in de tuin. Dankzij de diepte van de tuin en de lage omliggende bebouwing vind je hier altijd een lekker plekje in de zon. In de achtertuin bevindt zich ook een handige berging voor extra opslagruimte. De tuin heeft bovendien een achterom, en omdat je de fietsen aan de voorkant kunt parkeren, blijft er volop ruimte over.
Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op; we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
– Bouwjaar: 1972
– Perceeloppervlakte: 154 m²
– Woonoppervlakte: 106 m²
– Inhoud:365 m³
– Energielabel: C
Ligging:
Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.
De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 7 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
– Nieuw dak met isolatie aangebracht in 2021
– CV-ketel vernieuwd in 2021
– Schilderwerk uitgevoerd in 2023
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
– De woning is nageïsoleerd en heeft energielabel C
– Ruime voor- en achtertuin
– Gelegen in een rustige, dier- en kindvriendelijke wijk
– Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 419.000 k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 11 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1972 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 154 m2 |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Inhoud | 365 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 93 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Oost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
