Ga naar content

Roerdompstraat 62

  • 133 m2 woonoppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 122 m2 perceel

Ruime woning met heerlijk zonnige tuin in hartje Wormer!

Aan de Roerdompstraat, op nummer 62, tref je deze wolf in schaapskleren aan. Achter de bescheiden voorgevel schuilt namelijk een verrassend ruime woning! Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte en 5 royale slaapkamers heeft ieder gezinslid zijn eigen domein.

We zijn al goed van start gegaan, maar laten we bij het begin beginnen. Bij binnenkomst kom je eerst in de hal, waar je ruimte vindt voor jassen en schoenen, en natuurlijk het toilet, dat in 2021 is vernieuwd. Vervolgens kom je in de woonkamer, een heerlijk lichte en ruime plek dankzij de grote raampartijen! Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met een grote bank en een goede eethoek, zoals in de huidige situatie. Aan de voorzijde vind je de keuken, die eveneens ruim en modern is en uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor je in totaal vijf kamers hebt.

Terug op de begane grond eindigen we in de tuin, die dankzij de ligging op het westen heerlijk zonnig is! De tuin heeft bovendien een achterom, en omdat je de fietsen aan de voorkant kunt parkeren, blijft er hier volop ruimte over.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op; we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

– Bouwjaar: 1972 
– Perceeloppervlakte: 122 m²
– Woonoppervlakte: 133 m²
– Inhoud: 465 m³
– Energielabel: B

Ligging: 
Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 8 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– 8 zonnepanelen (Solarwatt 310Wp) geïnstalleerd in 2019 (eigendom);
– De woning is na geïsoleerd en beschikt over energielabel B;
– Kunststof kozijnen geplaatst op zowel de eerste als de tweede verdieping;
– Bijna alle ramen zijn uitgerust met rolluiken;
– Glasvezel internet aansluiting aanwezig;
– Aanvaarding van de woning in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 469.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds16 juni 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel122 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud465 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand3 m2
Tuinoppervlakte60 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
TypeAchtertuin
StaatFraai aangelegd
LiggingWest
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Virtuele tour
Ik ben Roan Mulderij, Kandidaat Register Makelaar bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Roerdompstraat 62
Ik ben Roan Mulderij, Kandidaat Register Makelaar bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!