Ga naar content

Polderland 9

  • 162 m2 woonoppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 2011
  • 287 m2 perceel

Een woning met een indrukwekkende wow-factor! De term “instapklaar” lijkt speciaal voor deze prachtige 2-onder-1-kapwoning te zijn bedacht, en dat willen we graag laten zien. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een royale tuin van 205 m², gelegen aan het water, biedt dit huis alles wat je zoekt.

De begane grond is volledig voorzien van een houten vloer, die prachtig harmonieert met de overige stijlelementen in het huis. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een groot bankstel en wordt extra sfeervol door de combinatie van een gashaard en cine Wall. Daarnaast creëert een slimme inkeping een gezellige eetruimte. Aan de andere kant van de begane grond bevindt zich de open keuken, die in 2023 een nieuwe look heeft gekregen. Het centrale kookeiland is uitgerust met een vijf-pits gasfornuis, wasbak, diverse opbergmogelijkheden en een zitgedeelte. Boven het kookeiland hangt een stijlvolle afzuigkap met ingebouwde spotjes. De keuken is compleet met ingebouwde koelkast, vriezer, oven en koffiezetapparaat.

Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin, die zich rondom drie zijden van de woning uitstrekt. Dankzij de ruime oppervlakte kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Het perceel grenst aan het water en is toegankelijk via een steiger. De voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de straatkant ligt. Deze volwaardige slaapkamers zijn ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. De badkamer en het toilet zijn gescheiden en vormen elk een aparte ruimte. De badkamer, die in 2023 een esthetische upgrade heeft gekregen, is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

De bovenste verdieping biedt een prachtige, ruime slaapkamer en een extra kamer voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een berging voor extra opslagruimte. Bovendien zijn er in 2024 tien zonnepanelen op het dak geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.

Zo’n instapklare woning kom je zelden tegen. De combinatie van moderne afwerking en ruime opzet, zowel binnen als buiten, maakt dit huis tot een perfecte keuze. Ben jij net zo enthousiast als wij? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

– Bouwjaar: 2011
– Perceeloppervlakte: 287 m² eigen grond
– Woonoppervlakte: 162 m²
– Energielabel: A

Bijzonderheden:
– instapklaar;
– 10 zonnepanelen aangebracht in 2024;
– keuken gerenoveerd in 2023;
– badkamer gerenoveerd in 2023;
– gelegen aan water;
– parkeren van twee auto’s op eigen terrein mogelijk;
– separaat toilet op de 1e verdieping;
– verzorgde achtertuin met diverse terrassen.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 699.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds1 oktober 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar2011
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceel287 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud600 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte205 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingNoordwest
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Virtuele tour
Ik ben Jan den Adel, NVM Register Makelaar/ Directeur bij Brantjes Assendelft. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Polderland 9
Ik ben Jan den Adel, NVM Register Makelaar/ Directeur bij Brantjes Assendelft. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!