Ga naar content

Kompasstraat 24

  • 115 m2 woonoppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1927
  • 106 m2 perceel

FRAAIE KARAKTERISTIEKE JAREN 30 ERKERWONING WAARBIJ OUDE DETAILS BEWAARD ZIJN GEBLEVEN!

Deze recentelijk gerenoveerde woning(2021) met een woonoppervlakte van maar liefst 115m2, een zonnige tuin op het zuiden, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een nog naar eigen wens in te delen zolderverdieping biedt genoeg mogelijkheden tot jarenlang woonplezier!

Bij aankomst valt direct de prachtige erker met authentieke glas-in-loodramen en de originele voordeur op. De moderne touch zit hem in de strak afgewerkte wanden en plafonds. De splinternieuwe keuken, gerealiseerd in 2024, is voorzien van de nieuwste apparatuur en een strak design, wat het een droom maakt voor iedere kookliefhebber.
De bovenverdieping telt twee royale slaapkamers en de stijlvolle badkamer, volledig vernieuwd in 2021, biedt een luxe oase van rust en comfort.

De ruime, fraai aangelegde tuin op het zuiden nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor lange zomerdagen en gezellige avonden met vrienden en familie. De zolder, voorzien van een dakkapel, biedt volop mogelijkheden en kan nog naar eigen wens worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de nostalgische charme van de jaren ’30 en het comfort van een moderne, gerenoveerde woning. De ligging aan de rustige en sfeervolle Kompasstraat maakt het plaatje compleet.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Laat je verrassen door de perfecte mix van authenticiteit en moderniteit die deze woning te bieden heeft. Welkom thuis aan de Kompasstraat 24!

Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: ca. 115m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8m2
Inhoud: 396m3
Energielabel C

Bijzonderheden:
– Flink verbouwd in 2021;
– Alle elektra en meterkast vervangen in 2021;
– Badkamer 2021;
– Keuken met inbouwapparatuur 2024;
– Nieuw dak 2023(schuine dak);
– Ketel Remeha 2021;
– Glasvezel aanwezig;
– Kindvriendelijke buurt met speeltuintje om de hoek;
– Openbaar vervoer op loopafstand;
– Nabij uitvalswegen A9 en A23;
– Op fietsafstand van strand duinen en recreatiegebied Spaarnwoude;
– Scholen, winkels, sportfaciliteiten in de nabije omgeving;
– Gelegen in een rustige straat;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 375.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds12 juni 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1927
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel106 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud396 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatNormaal
LiggingZuid
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Virtuele tour
Ik ben Marnix Bartelink, Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager bij Brantjes Velsen. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Kompasstraat 24
Ik ben Marnix Bartelink, Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager bij Brantjes Velsen. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!