Hoflanderweg 214

MODERNE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT, EXTRA DIEPE ACHTERTUIN EN TOPLOCATIE BIJ PARK OVERBOS

Ben je op zoek naar een comfortabele instapklare woning met moderne voorzieningen, energiebesparende oplossingen én een fantastische locatie? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Deze fraaie woning (bouwjaar 2016) biedt alles wat je nodig hebt: energielabel A, een eigen oprit, een extra diepe zonnige achtertuin met vrijstaande bergingen overkapping gelegen in een heerlijke groene rustige omgeving. Dit alles dicht bij park Overbos, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. De mooie gevel en de rustige ligging in een bomenrijke straat maken het plaatje compleet.

Waarom deze woning bijzonder is:

-Ruime eigen oprit: Ondanks voldoende parkeergelegenheid altijd je eigen parkeerplek. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen terrein.
-Royale, zonnige achtertuin: Met een diepte van maar liefst 19 meter kun je hier volop genieten van het buitenleven. De overkapping, nette aanleg en extra bergruimte maken het een ideale plek om te ontspannen of om fietsen en andere spullen te stallen.
-Energiebesparend en toekomstproof: Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en 3 zonnepanelen, wat zorgt voor lage maandlasten.
-Prima locatie in een fijne buurt: De woning ligt aan een mooie, doodlopende straat, vlak bij het groen van park Overbos. Ook het strand, bossen en duinen zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken.
-Airconditioning in de masterbedroom.

Indeling:

Begane grond:
Via de nette entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van trapkast, vloerverwarming en gestucte wanden. Openslaande deuren geven toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige tuin. De luxe open keuken aan de straatzijde is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is compleet en smaakvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je een ruime overloop met kantelraam, aansluitingen voor een wasmachine, de cv-, mv-installatie en de zonnepanelen-omvormer. Daarnaast bevinden zich hier een ruime lichte slaapkamer voorzien van dakkapel met veel mogelijkheden.

Tuin:
De extra diepe, zonnige achtertuin (19 meter) is een waar genot. Het is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging met overkapping en een ruimte welke perfect geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden op een rij:
– Jonge, energiezuinige woning (bouwjaar 2016)
– Energielabel A
– Warmtepomp i.c.m. cv-ketel en 3 zonnepanelen aanwezig
– Royale achtertuin met veranda, overkapping bij de berging en twee bergingen
– Eigen oprit met parkeermogelijkheid
– Moderne keuken met luxe apparatuur
– Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
– Hoge plafonds en hoge binnendeuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel
– Centraal gelegen nabij parken, scholen, winkels en uitvalswegen
– Strand en duinen binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar
– Rustige, doodlopende straat in een veilige omgeving (schuin achter politiebureau)

Jouw nieuwe thuis in een oogopslag:
-Bouwjaar: 2016
-Woonoppervlakte: ca. 129 m²
-Externe bergruimte: ca. 10 m²
-Perceelgrootte: 222 m²
-Aanvaarding: In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.