Ga naar content

Groenelaan 35

  • 111 m2 woonoppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1907
  • 165 m2 perceel

Uitgebouwde en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met flinke tuin aan de Groenelaan!

Deze sfeervolle woning beschikt over een authentieke uitstraling. Gelijk vallen de details op. Siergevel, glas-in-lood, antieke vloertegels en nog veel meer. Maar niet alleen de details geven sfeer in huis. De zon die volledig de woning belicht laat het helemaal tot zijn recht komen. De woonkamer biedt veel ruimte in de lengte, breedte maar ook in de hoogte en is voorzien van prachtige ornamenten op de plafonds. De half open keuken heeft door de jaren heen ook veel liefde gekregen. De keuken is ook voorzien van het authentieke glas-in-lood, maar ook aan gemak ontbreekt het niet, zo heb je de beschikking over een Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stoomoven. De openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin van maar liefst circa 14 meter lang, gegarandeerd een fijne zonnige tuin waarbij je al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten. Veel tuin plezier dus!

Ondanks de authentieke details zijn er ook veel componenten gevestigd van deze tijd. Zo is de woning voorzien van 14 zonnepanelen, een moderne badkamer, kozijnen met dubbel glas en een cv ketel uit 2021.
Kortom, dit is een woning om met eigen ogen te bekijken. Maakt u snel een afspraak voor een bezichtiging?

Bouwjaar: 1907
Woonoppervlak: ca. 111 m²
Inhoud: ca. 395 m³
Perceel: 165 m²

De Groenelaan ligt in het historische hart van Beverwijk, ten westen van het centrumgebied en is ingericht als fietsstraat. Op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, scholen en plezieruitjes – die toch echt weer deel uit zullen maken van ons leven. Restaurants om de hoek, uitgebreid shoppen rondom de Breestraat en lekker wandelen in het duingebied richting Wijk aan Zee. Wie een natuurrondje dichtbij huis wil maken, wandelt een halve kilometer en staat volop in het groen. Ook op de fiets zijn de nodige natuurgebieden goed te bereiken, denk bijvoorbeeld maar eens aan het Nationaal park Zuid-Kennemerland in Zandvoort. Trein forenzen lopen de andere kant op en staan 9 minuten later op het perron en pakken de aansluiting richting Haarlem of Amsterdam-Sloterdijk. Automobilisten komen nog vlotter weg. De vertakking van straten leidt vlot naar de snelwegen A22 (Velsertunnel) en de A9 (Wijkertunnel). Beide Rijkswegen voeren naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en verder.

Bijzonderheden:
– uitgebouwde en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning;
– op loopafstand van het centrum;
– belichte woning;
– authentieke details;
– kozijnen met dubbel glas;
– keuken voorzien van een Quooker installatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stoomoven;
– bijkeuken aangebouwd met wasmachine aansluiting;
– achterzijde woonkamer voorzien van openslaande deuren;
– ruime tuin van circa 14 meter lang;
– 14 zonnepanelen;
– cv-ketel Remeha 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 450.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds8 januari 2024
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeGeschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar1907
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel165 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud395 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte50 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingIn centrum
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingNoordoost
AchteromJa
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
Ik ben Lars Verhoef, Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager bij Brantjes Beverwijk. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Groenelaan 35
Ik ben Lars Verhoef, Register Makelaar-Taxateur/ Vestigingsmanager bij Brantjes Beverwijk. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!