Burgemeester Rambonnetlaan 38

Prachtig gerenoveerde eindwoning aan de Burgemeester Rambonnetlaan 38, IJmuiden

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met een zonnige tuin, gunstig gelegen nabij winkels en het centrum van IJmuiden? Deze fraai vernieuwde eindwoning is een unieke kans voor wie comfortabel, energiezuinig en zonder klussen wil wonen.

Instapklaar, modern en tot in de puntjes afgewerkt:
Deze woning is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt alles wat u zoekt. Strak gestucte wanden, een luxe eiken parketvloer op de begane grond en een hoogwaardig afgewerkte keuken en badkamer maken dit huis direct bewoonbaar. Elk detail is zorgvuldig afgewerkt en elke centimeter slim benut, waardoor dit een ideaal gezinshuis is.

Wat maakt deze woning uniek?
-Volledig verbouwd: strakke afwerking, moderne uitstraling en klaar om zo te betrekken.
-Lichte, ruime indeling: 3 slaapkamers, praktische bijkeuken in de aanbouw en een geïsoleerde vliering bereikbaar via een vlizotrap.
-Moderne keuken uit 2023 voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast met aparte vriezer en vaatwasser.
-De begane grond en douche zijn voorzien van vloerverwarming
-Vernieuwde badkamer met 2e toilet, moderne inloopdouche met vloerverwarming en fraaie wastafelmeubel.

Compact en doordacht ingedeeld
De woonoppervlakte van circa 80 m² is optimaal benut, waardoor u co zeer comfortabel woont. Het is een gezellig en compleet gezinshuis, klaar om jarenlang van te genieten.

Duurzaam en goed geïsoleerd
Met HR++ isolerende beglazing, kunststof kozijnen op de eerste verdieping, een goed geïsoleerde vliering en energielabel C voldoet deze woning aan hedendaagse wensen voor comfort en energiezuinig wonen. De toevoeging van 6 zonnepanelen draagt bovendien bij aan een lagere energierekening.

Genieten van de tuin
De verzorgde, zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer bij mooi weer eenvoudig binnenshuis en buiten te combineren. De fraaie zonneluifel biedt bovendien schaduw op warme dagen. Een rustige en kindvriendelijke omgeving om van te genieten.

Perfecte ligging
Met een ruim perceel van 130 m² ligt u op een steenworp afstand van winkels en het centrum van IJmuiden. Ook het strand, de duinen en het bos zijn vlakbij. Perfect voor wie een combinatie zoekt van een centrale maar ook rustige woonomgeving.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:
-Volledig gerenoveerd in 2023
-Zo te betrekken!
-Woonoppervlakte circa 80 m²
-Inhoud 359 m³
-3 slaapkamers en praktische bergruimte op de geïsoleerde vliering
-Nieuwe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel
-Energielabel C dankzij uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen.
-Fraaie eiken parketvloer, gestucte wanden en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Dit is de woning waar u al die tijd naar op zoek was. Compact, slim ingedeeld en volledig modern afgewerkt.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.