Aan de Kromme Sloot 39

Deze uitgebouwde en keurig onderhouden woning in jaren ’30-stijl zal je bij binnenkomst verrassen! De woning is gelegen in één van de mooiste straten in de populaire woonwijk Waldijk.

Wat meteen opvalt, is de ruime en lange woonkamer met openslaande deuren naar de brede en diepe achtertuin op het oosten. Ideaal voor de zonliefhebber, want je hebt de hele dag de zon! Op de begane grond tref je o.a. een ruime open keuken aan met kookeiland, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Verdeeld over de 2 verdiepingen zijn er in totaal 5 goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer v.v. wastafelmeubel, douchehoek en ligbad. Aan was- en opbergruimte geen gebrek, want naast de opbergruimte op de tweede verdieping is er een goede wasruimte aanwezig en een vliering, bereikbaar met vlizotrap. Ook de locatie is ideaal, want de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, NS-station Uitgeest en autosnelweg A9.

De bewoners:
“14 jaar geleden is ons huis gebouwd en sindsdien hebben we een geweldige tijd beleefd in deze fijne wijk. Wat deze buurt zo bijzonder maakt, is dat kinderen hier opgroeien met alles wat ze nodig hebben dichtbij. Van peuterschool tot middelbare school, alles is op loop- of fietsafstand en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De wijk is echt ingericht voor gezinnen en biedt talloze mogelijkheden. Zo worden er regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, zoals de populaire huttenweek en is er een ruime keuze aan sportmogelijkheden.

Met onze roeiboot hebben de kinderen voor de deur heel wat avonturen beleefd. En in de winter, wanneer de singel dichtvriest, verandert de buurt in een levendig schaatslandschap. Direct achter ons huis ligt een geliefde speeltuin waar altijd wel vriendjes en vriendinnetjes te vinden zijn. Vanuit ons huis hebben we goed zicht op de speeltuin, wat zorgt voor een prettig gevoel van sociale controle en veiligheid. Voor ons is deze buurt altijd een fijne, veilige en levendige plek geweest om als gezin samen te wonen.”

Ben je nieuwsgierig geworden? Van harte welkom om dit pareltje van binnen te bewonderen!

Bouwjaar: 2010
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 168 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 6 m2
Externe bergruimte: ca. 9 m2
Inhoud: ca. 618 m3
Perceeloppervlak: 197 m2

Bijzonderheden:
– uitgebouwde tussenwoning;
– 5 slaapkamers aanwezig;
– zolderverdieping voorzien van 2 dakkapellen;
– gelegen op een prachtige locatie in de Waldijk, met speeltuin achter de woning;
– verrassend grote achtertuin op het zonnige oosten met berging en achterom;
– houten berging en achterom aanwezig;
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd (2019) en binnenzijde incl. buitendeuren (2023);
– volledig geïsoleerd (energielabel A);
– Nefit cv-ketel (2016);
– keuken is voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (oven, combi-oven, inductiekookplaat met 1 gaspit, vaatwasser, vriezer, koelkast en Quooker);
– gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
– op loopafstand van basisscholen, park en NS-station Uitgeest;
– het centrum van zowel Uitgeest als Heemskerk, maar ook de zee, duinen en het strand zijn op fietsafstand;
– gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Zaandam en Alkmaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.